Генеральная уборка после строительства.

 

Навести в доме порядок после ремонта или строительства - дело, мягко скажем, хлопотное, и многие люди, в чьих домах и квартирах только-только закончились строительные работы, желают перепоручить это хлопотное дело специалистам – клининговым компаниям.

То же происходит и в секторе коммерческой недвижимости, владельцы которой уже давно поняли, что если нужно быстро и качественно навести порядок и чистоту в помещении и тем более, в помещении в котором, только, что шел ремонт), нужно звать клинеров.

 

Однако, по сей день остаётся довольно большое количество людей, считающих, что такой подход – это лишняя трата, которая им не по карману.  Другие просто не знают о том, что такое профессиональная уборка, и  не видят разницы между тем, что они могут сделать сами, и услугами специалистов от клининга.

В этой статье я постараюсь раскрыть  суть генеральной уборки после строительства и показать все плюсы получаемые заказчиком при привлечении  клининговой компании, а также рассказать о том, как уборка может улучшить качество ремонта.

 

В общих чертах.

Послестроительная уборка завершает весь строительный процесс, ведь какими бы ни были сами материалы и покрытия, под пылью, грязью и мусором они выглядят плохо и не обжито. Всё выглядит недоделанным, пока полы не блестят, окна не прозрачны и всюду пыль.

Уборка  завершает строительные или ремонтные работы.

Уборка после строительства очень трудоёмка. Она включает в себя: сбор мелкого строительного мусора,  удаление отовсюду без исключения грязи, помывку всех водостойких поверхностей, удаление устойчивых загрязнений.

Задача уборки после строительства – это тотальная очистка помещения.

Строительная пыль обычно мелкая и летучая, поэтому  уборка проводится очень тщательно, каждый сантиметр помещения, мебель со всех сторон, окна и двери всё без исключения вычищается по миллиметрам, порой даже с зубными щётками. Это очень кропотливый и  в основном ручной труд. Осложняется он наличием большого количества устойчивых загрязнений, вызванных попаданием стройматериалов на финишные покрытия (например краски на паркет).

Правильный алгоритм.

Удаление строительного мусора, пыли и грязи на этапах проведения тех или иных отделочных работ позволяет повысить комфортность работы отделочников, выявить недостатки в уже проделанной работе, а также предотвратить попадание строительных загрязнений  в строительные смеси, на  деликатные поверхности, монтируемое оборудование. Своевременная подготовка помещений позволяет избежать попадания пыли на обои, краску, обшивку, что облегчает окончательную уборку помещения.

Делая уборку в процессе ремонта, Вы повышаете его качество!

Понимая это, многие заказчики приглашают  клининговые компании для проведения промежуточных уборок.  А компания «Аргумент клининг» в свою очередь разработала алгоритм работ по уборке помещений во время и после ремонта, реализацию которого и предлагает своим клиентам.

Как это происходит?

Невозможно в рамках статьи описать всё разнообразие технологий уборки, но можно описать, как это выглядит для клиента.

Всё начинается с приезда специалиста-оценщика, он соберёт всю нужную информацию и назовёт цену, в редких, требующих сложных расчётов, случаях он может взять отсрочку по времени для проведения точного анализа и согласования цены с руководством компании.

Далее на объект приезжает бригада, снабженная техникой (пылесосы, водососы, роторные машины, экстракторы, парогенераторы, компрессоры и так далее), инвентарём (швабры, вёдра, сгонки, шубки, пульверизаторы, скребки, щётки и много чего ещё), вспомогательным оборудованием (лестницы, подмости, страховочные приспособления), протирочными материалами (используется система цветовой кодировки зон и одноразовые протирочные материалы) и, конечно же, моющими средствами.

Бригада клинеров снабжена всем, что нужно для уборки!

Бригадир разделит работу между сотрудниками, и под его надзором каждый  будет трудиться над своим участком. На объекте всегда есть старший – это бригадир, он выполняет все организационные функции и контролирует ход уборки. Все свои вопросы Вы можете адресовать ему.

После выполнения уборки Вы осматриваете объект и принимаете работу.  Когда Вы убедились, что всё очищено так, как Вы того желаете -  уборка закончена. Последний момент - это подписание акта выполненных работ.

Уборка завершается, когда Вы довольны.

Чем работает «Аргумент клининг»?

Моющие средства, используемые нашей компанией, произведены мировыми лидерами в производстве профессиональных моющих средств, прошли сертификацию в США, Европе, России и, конечно же, в Украине. В нашем ассортименте представлены такие бренды как Eckolab, Kihl, Haiglaizer, Spartan, Cemspeck, Tana, Prochem, Tenzi.

Наши моющие эффективны и безопасны.

Применяемая «Аргумент клининг» система цветовой маркировки протирочных материалов позволяет избежать использования в жилой зоне салфеток, которые вчера использовались для уборки в санузле. Соблюдение системы цветовой маркировки и стирка многоразовых салфеток с препаратами, уничтожающими бактерии, а также широкое применение одноразовых  бумажных салфеток, способствует соблюдению санитарных правил при уборке.

«Аргумент клининг» заботится о санитарии!

Наше оборудование - это профессиональная техника для уборки, произведённая фирмами Karcher, Colambus, Santoemma, Nilfisk.

Какие работы входят в стандартную уборку после строительства?

Понятие стандартной уборки очень размыто, и каждая клининговая компания формирует его для себя самостоятельно. Часто именно тут и кроется секрет сверхнизких начальных цен на уборку. Стоит внимательно читать прейскуранты, в которых указана цена «От» и понимать, что если минимальная стоимость уборки лишь чуть-чуть выше минимальной стоимости мытья полов, это значит, что в неё заложен ограниченный перечень работ, например, только мытьё полов и сбор мелкого мусора.  А вообще в комплексную уборку после строительства может войти любая работа: вывоз мусора, разборка и сборка осветительных приборов, работа на высоте, очистка особо деликатных материалов, химчистка (аквачистка) мягкой мебели и ковров и так далее.  В любом случае, когда к Вам прибудет оценщик, он будет оценивать весь комплекс работ.

Мы в своей практике стараемся отойти от шаблонов и рассматриваем каждый объект индивидуально, оценивая его комплексно. Конечно, многие объекты со схожими параметрами (площадью, типом недвижимости, степенью загрязнения, типами отделочных материалов) попадают в некий усреднённый коридор цен, его мы Вам и назовём во время телефонной консультации, выяснив при разговоре самые важные нюансы.  Окончательная оценка будет произведена после осмотра.

В какие сроки выполняется уборка?

На небольших объектах (до 100 м2), сама уборка как правило проходит в течение одного, максимум двух дней. Выезд специалиста  для осмотра и оценки происходит в тот же день, когда Вы позвонили, если звонок происходит до 11 часов дня, или на следующий день, если позже. Выезд бригады для выполнения работ происходит через один-два дня после проведения оценки.

Нужна ли какая-то подготовка к уборке?

Специальной подготовки не нужно. Однако если в помещении много мусора и вещей, не подлежащих выбрасыванию, их  стоит каким-либо образом обозначить и отсортировать.

Желательно, чтобы во время проведения работ по уборке на объекте присутствовали только сотрудники клининговой компании.  В случае, если таковое невозможно, необходимо создать (в письменном виде) регламент работ, в котором будет прописано время уборки тех или иных частей помещения и ответственность сторон за состояние помещения после того,  как там проведена уборка. Такой регламент может лечь в основу части технического задания, которое является неотъемлемой частью договора. Присутствие на объекте посторонних приводит к удорожанию работ.

Крайне нежелательно!!! Завозить в помещение мебель до проведения уборки. Её наличие  осложняет доступ к некоторым поверхностям, на саму мебель неизбежно сядет пыль и её прийдётся мыть (что приведёт к увеличению стоимости уборки), необходимость двигать мебель по помещению тоже осложняет и продлевает работу.

Исключением является только встраиваемая мебель,  монтаж которой связан с образованием грязи и передвижение которой точно не понадобится.

 

На сегодняшний день, это всё, что мы хотели рассказать Вам о уборке после строительства. Если размещённой здесь информации недостаточно, и у Вас возникли дополнительные вопросы, Вы можете задать их по телефону или консультанту, который приедет к Вам для оценки стоимости работ. В будущем этот раздел будет расширяться и дополняться.

Тест на смещение изображений.